1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市保土ケ谷区
50.5万円/㎡
前年比+98.6%
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パル保土ケ谷A棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩26分
1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
2,610万円
47.1万円/㎡
1,885
2,369
2,852
3,336
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,852万円
42.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
パル保土ケ谷A棟
2,980万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 55.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 2,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 55.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/21 | 2,080万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 2,380万円 | 31.2万円 | 5階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,799万円 | 32.5万円 | 5階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,999万円 | 36.1万円 | 5階 | 55.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | パル保土ケ谷A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅26分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/21 | 上星川三和プラザII 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,790万円 | 43.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/12 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,788万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/22 | ルピナス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 4,280万円 | 66.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/09 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,598万円 | 41.0万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市保土ケ谷区では98.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して6.5%割高です。
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1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造